上海2022年8月23日 /美通社/ -- 近日，由上實城開和閔行區莘莊鎮共同打造、旭輝瓴寓運營管理的全新租賃地產項目城開·莘社區生活示范區（東區）（以下簡稱"城開·莘社區"）開業暨首批租戶入住儀式在滬順利舉行。閔行區區委書記陳宇劍，上海市住房和城鄉建設管理委員會副主任、上海市房屋管理局局長王楨，閔行區常委副書記、區長陳華文，上海實業（集團）有限公司總裁周軍，閔行區常委、副區長汪向陽，上海實業（集團）有限公司副總裁黃海平，上海市房屋管理局保障處處長張冰，莘莊鎮黨委書記吳敏華，上海實業城市開發集團有限公司總裁唐鈞，上海城開（集團）有限公司總裁葉維琪，旭輝瓴寓CEO張愛華等領導受邀出席。

企業擔當，筑造微觀都市社區

近年來，保障性租賃住房迎高頻政策支持。為貫徹落實《上海市住房發展"十四五"規劃》，大力發展保障性租賃住房建設，上實城開積極履行國企使命，承擔企業社會責任，與莘莊鎮聯合開發城開·莘社區項目，為莘莊城市副中心建設凝聚、匯聚更多的青年創新創業人才，建設宜居宜業的幸福生活提供功能支撐。

作為閔行區首批授予"人才公寓"榮譽稱號的項目，城開·莘社區地處莘莊商務區西北角，周邊交通便利，距地鐵12號線七莘路站500m，毗鄰莘莊維璟印象城。社區總建筑面積18.6萬平方米，配備超1200個地下停車位，包含6棟住宅樓、1棟集中商業中心、1棟綜合運動中心及1棟社交中心，在空間塑造上基于"微觀都市"和"活力社區"兩大特色業態，旨在打造集餐飲、健身、娛樂、休閑、工作、都市生活于一體的社交鄰里型社區。

社區超2500余套品質精裝租賃公寓，包含一室戶、一室一廳及兩室一廳的不同房型選擇，建筑面積從28-80平方米不等，戶型設計保留大面積的南向開窗及獨立陽臺。體量約1萬平方米的商業中心將引入餐飲、零售、生活配套等多元業態，為居住者提供日常生活需求；同時，綜合運動中心內將配備室內游泳池、籃球館、羽毛球館、瑜伽館及室外足球場等專業運動場地，為不同體育愛好者營造運動社區氛圍。此外，伴隨"它經濟"的火熱，社區為寵物設置了單獨的寵物公園及1棟寵物公寓，進一步實現年輕人的精神需求。

專業輸出，構建溫暖社區文化

城開·莘社區的運營管理方，旭輝瓴寓是租賃住房領域領先的一站式綜合服務商，專注于為國內有志發展租賃住房的企業客戶提供創新、定制化的解決方案；也是行業內擁有最多租賃社區項目的企業，在多地擁有城市租賃標桿。憑借豐富的管理經驗和成功的實踐案例，旭輝瓴寓探索出一套更適合新市民、青年人的社區體系，包含安全、科技、服務、文化四大維度，為客戶締造一個擁有高品質居住功能、充滿社區活力的生活方式。

在安全方面，旭輝瓴寓始終嚴守安全紅線，針對社區安全管理，搭建以"科技+人文+高標準"三管齊下的智能安防體系，以達到設備設施正常運行率100%，應急處置達標率100%，安全隱患整改率95%以上的安全社區管理目標，為住戶筑起堅實防護墻。在科技方面，旭輝瓴寓以科技賦能大社區運營，依托強大的自研數字化系統及客戶全場景APP，有效提升社區管理效率和服務質量，為客戶帶來便捷、智能的社區生活體驗。在服務方面，旭輝瓴寓深入洞察客戶需求，為客戶帶來更有溫度的社區生活，向客戶承諾"客戶需求5分鐘響應，快修30分鐘解決"，并以人性化、系統化兩大維度考量和管理服務質量，確保每一位服務人員面對客戶時都能保持最佳服務狀態。在文化方面，旭輝瓴寓希望通過相同的愛好與價值觀鏈接居住在社區的年輕人，構建一個有歸屬感和認同感的社區，在此背景下，租戶委員會、社區公約、社團聯盟等應運而生，為租戶搭建精神橋梁、營造和諧氛圍，同時讓租戶的生活多姿多彩。

隨著城開·莘社區一期324套公寓的開業，將有效解決區域職住平衡問題，助力閔行區產業經濟的穩步發展。兼具高配置產品、高品質服務與合理化租金的組合優勢，城開·莘社區也將肩負著滿足人才宜居宜業居住需求、提升城市競爭力的使命，讓更多青年人實現對美好生活的向往。