北京2011年9月2日電 /美通社亞洲/ -- 中國指數研究院發布新最報告顯示，全國樓市出現降勢，成交量低位運行。8月8日到14日一周內，在被監測的35個城市中，18個城市樓市成交量同比下降，其中6個城市成交量跌幅在30%以上。在重點城市中，僅成都、天津和武漢同比上漲，其余城市成交量皆同比下跌。

在樓市調控周期下，市場緊縮氣氛進一步加重，房地產企業兼并收購行為明顯更加頻繁。住建部政策研究中心主任陳淮在某論壇上表示：“我們今天很多大產業都是經過非常殘酷的優勝劣汰，包括上世紀90年代家電業、汽車業，沒有優勝劣汰的選擇，物種就會全面退化。”在此過程中，成都作為西南重要的中心城市，不僅吸引了眾多品牌房企，本地房企也在孕育著走向全國。本地房企要想成為全國性房企需加強自身品牌建設，或將考慮做到以下幾點：

• 強化品牌建設意識，突破全國擴張瓶頸。強化品牌高于營銷的意識，擯棄將品牌置于營銷之下，認為品牌是為銷量服務的想法。只有加強品牌意識，才能使房地產企業勝在品牌建設的起點；打造品牌建設的完整架構，堅持品牌建設連貫性，才能使企業突破進軍全國的瓶頸，實現品牌作為開發先行利器的完美效果。
• 不僅要重視項目營銷，更要重視品牌建設。開發商不僅要重視對具體項目的宣傳營銷，在目前市場收緊的情況下，更要重視品牌長遠的規劃。對于一些具體項目，不僅要花費宣傳費用，也要使消費者了解背后的開發商，為企業長遠的品牌建設蓄力。
• 因地制宜，克服困難，打開全國市場。本土企業走向全國客觀上存在一定的難度，如房屋產品受地域文化、風俗習慣、氣候特點等因素影響，差異性較大，企業一方面應加大具體項目的推廣力度，加快資金回籠，另一方面還應加大品牌推廣力度，使品牌和銷售形成良性循環，為本土房地產企業走向全國掃清障礙。

對消費者而言，品牌象征著信譽和品質，加強品牌建設，可以使眾多房地產企業借助品牌效應形成自身的競爭優勢，突破企業發展規模的瓶頸，使四川本土企業走向全國。

面對宏觀形勢并不樂觀的2011年，成都房地產企業藍光、明宇、正合等也在試圖積極“走出去”，他們深知只有走向全國，才能更好提升品牌價值，產生更多的品牌溢價。品牌將鑄就企業的獨特競爭力，成為中國房地產企業在這一輪深度調整中獲勝的關鍵。

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