北京2011年3月16日電 /美通社亞洲/ -- 2010年，多數(shù)天津房企在密集調(diào)控中仍然保持了較快發(fā)展勢頭，銷售頻創(chuàng)佳績；從融創(chuàng)中國、天房集團(tuán)、泰達(dá)建設(shè)、津濱發(fā)展、貽成實(shí)業(yè)等天津龍頭開發(fā)商的銷售表現(xiàn)來看，2010年天津知名房企房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入增長率均值為92.57%，比2009年的均值大幅增長了73.2%。2010年天津知名房企的凈利潤增長率均值更是高達(dá)133.61%，多數(shù)企業(yè)的凈利潤實(shí)現(xiàn)翻番。融創(chuàng)中國公布年報顯示，2010年企業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入66.5億元，同比增長38.8%；實(shí)現(xiàn)凈利潤15.4億元，同比增長76.9%。

搜房網(wǎng)負(fù)責(zé)人表示：“在2010 年靚麗銷售業(yè)績的背后，我們也發(fā)現(xiàn)多數(shù)企業(yè)的負(fù)債率在節(jié)節(jié)攀升：2010年年末天津知名房企平均資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)72.67%，較09 年末高出0.58個百分點(diǎn)，較08年末高出3.65個百分點(diǎn)，負(fù)債水平呈現(xiàn)走高態(tài)勢。”

在信貸趨緊、直接融資受阻、預(yù)售款監(jiān)管趨嚴(yán)的情況下，不斷攀升的資產(chǎn)負(fù)債率會使企業(yè)的償債能力面臨較大挑戰(zhàn)。在2011年，房地產(chǎn)企業(yè)如何開拓高效、安全的融資模式，保持自身現(xiàn)金的充裕，是其全年經(jīng)營發(fā)展中最關(guān)鍵的一環(huán)。天津房企需要進(jìn)行深入分析與發(fā)掘，以探索適合自身運(yùn)營特色的融資模式。

中國房地產(chǎn) TOP10研究組啟動“2011中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究”，以“新周期?新格局?新成長”為主題，發(fā)掘行業(yè)中綜合實(shí)力強(qiáng)、成長穩(wěn)健的優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)群體，鼓勵企業(yè)在保持財務(wù)安全的基礎(chǔ)上，順應(yīng)市場調(diào)整變化，促進(jìn)企業(yè)內(nèi)涵式成長，優(yōu)化行業(yè)資源配置，引導(dǎo)行業(yè)的長期穩(wěn)健發(fā)展。此次研究仍將強(qiáng)調(diào)企業(yè)成長潛力的培育必須建立在穩(wěn)健經(jīng)營的前提下，鼓勵企業(yè)更好地平衡穩(wěn)健經(jīng)營與快速成長之間的關(guān)系，以維護(hù)整個行業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

搜房網(wǎng)是全球排名第一的房地產(chǎn)與家居網(wǎng)絡(luò)平臺，在購房者中具有無可比擬的影響力和號召力。擁有6000名員工，業(yè)務(wù)覆蓋中國305個城市，在全國70個城市擁有分公司和辦公室。搜房網(wǎng)致力于全心全意為房地產(chǎn)和家居行業(yè)服務(wù)，業(yè)務(wù)覆蓋：新房、二手房、租房、別墅、寫字樓、商鋪、工業(yè)廠房、家居、裝修裝飾等。2010年9月搜房網(wǎng)（股票代碼 SFUN)在美國紐約證券交易所成功上市。

中國指數(shù)研究院隸屬搜房控股研究集團(tuán)，整合中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國別墅指數(shù)系統(tǒng)、中國房地產(chǎn) TOP 10研究組等研究資源，由國內(nèi)外幾十位專家和數(shù)家學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)共建的全方位服務(wù)于中國商業(yè)經(jīng)濟(jì)的研究機(jī)構(gòu)，下設(shè)指數(shù)研究中心、TOP 10研究組、數(shù)據(jù)信息中心三大體系和華北、華東、華南、華中和西南五個分院，是中國目前較大的房地產(chǎn)專業(yè)研究院。