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新加坡和香港2022年8月11日 /美通社/ -- 由新經濟驅動的亞太區最大不動產管理公司 ESR Group Limited（“ESR”或“公司”，連同其附屬公司統稱“集團”；香港聯交所股份代號：1821）迎來戰略里程碑，進駐中國最著名的生物制藥研發集群。
ESR與其合作伙伴以2.68億元人民幣（約4,000萬美元）作價收購位于上海張江的生命科學研發產業園。該生命科學研發產業園前身為張江NEO，位于上海張江高科技開發園區（張江藥谷二期），該區域是一個擁有600多家生命科學公司、150家研發機構和7家世界十大制藥公司的領先生命科學產業集群。該產業園戰略性的區位也使其能快速鏈接上海的中央商務區、主要樞紐和公共交通設施和機場。張江NEO總建筑面積為8,940平方米，由兩座4至5層的制藥研發實驗室和辦公室空間組成。超過90%的租戶（按租賃建筑面積計算）為領先的生物醫藥類公司, 它們聚焦于涵蓋大、小分子的腫瘤類、免疫類和其他有重大未滿足醫療需求的疾病領域的創新藥物研發，并提供相關生命科學領域原料與技術的解決方案。
ESR聯合創始人兼聯席首席執行官沈晉初及Stuart Gibson表示：“我們很高興將新經濟地產版圖擴至生命科學領域，進一步拓闊ESR房地產投資解決方案的范圍。作為亞太地區最大的新經濟房地產平臺，我們正努力滿足生物制藥行業日益增長的需求，以應對中國和整個亞太地區的醫療保健需求。我們將利用自身核心競爭優勢，提供創新的產品和運營模式，例如共享實驗室等，以滿足制藥公司的研發需求。憑借我們強大的土地拓展能力、一流的設計和建筑施工能力、綜合基金管理平臺以及對可持續發展的承諾 -- 我們處于有利地位以支持我們的資本合作伙伴和客戶蓬勃發展，把握生命科學產業的長期發展趨勢。”
截至2020年，張江占全球新開發的原研藥的15%市場份額，有望成為世界一流的生物制藥創新和生產產業集群[1]。隨著技術和工業革新的強勁發展勢頭，中國的制藥及生命科學行業近年迅速增長，而2020年的新型冠狀病毒疫情更為該行業的擴張提供更大動力。
中國已成為全球最大的原料藥（API）出口國，也是全球第二大制藥市場[2]。在中央政府醫療保險和現代醫院制度改革的推動下，以及不斷增長和老齡化的城市人口對優質醫療保健的需求不斷增加的背景下，中國的生物技術和制藥市場預計將繼續快速擴張，進而帶動廣泛的行業參與者，例如制藥公司、藥物分銷公司和研發機構，對生命科學地產需求的快速增加。
資料據源：¹,² 國家藥品監督管理局藥品審評中心，[Huoshi]，上海經濟和信息化委員會，CBRE研究-2021年第二季度。
關于ESR
ESR 是由新經濟驅動的亞太區最大不動產管理公司，以及全球第三大上市地產投資管理公司，總資產管理規模達1,402億美元。我們打造全面一體化的開發及投資管理平臺，足跡遍布亞太區主要市場，包括中國、日本、韓國、澳洲、新加坡、印度、新西蘭和東南亞，占亞太區生產總值95%以上，亦正不斷擴大在歐洲及美國的業務覆蓋。我們透過旗下私募基金業務，提供全面的不動產投資方案及新經濟地產開發機會，讓資本合作伙伴及客戶把握到亞太區最主要的長期趨勢。ESR作為亞太區最大的REITs發起人及管理人，總資產管理規模達450億美元。我們的宗旨 ── 面向可持續未來的空間及投資方案 ─ 促使我們進行可持續和具影響力的管理，并且將環境和經營所在的小區視為業務的主要持份者。ESR在香港聯合交易所主板上市，現為富時全球股票指數系列（大型股）、恒生綜合指數及MSCI 香港指數的成份股。有關 ESR 的詳細資料，請瀏覽網站www.esr.com。
