北京2020年4月10日 /美通社/ -- 4月8日下午，全聯房地產商會“房地產行業受疫情影響座談會暨2020年第一次會長辦公會”成功召開，會議以線上網絡會議形式舉辦，深度了解新冠肺炎疫情之下房地產行業受到的沖擊和影響，聽取行業專家和企業在疫情中的應對和舉措建議，廣泛汲取業內專家和企業家智慧，共謀房地產行業持續平穩健康發展路徑，并為國家房地產行業調控提供政策參考。
全聯房地產商會會長、富力集團董事長兼總裁張力，全聯房地產商會創會會長聶梅生出席會議并講話，全聯房地產商會秘書長趙正挺主持會議。房訊網參會并做會議紀要。
全聯房地產商會會長、富力集團董事長兼總裁張力表示，新冠肺炎疫情對房地產市場沖擊很大，最直接的表現就是銷售量的下跌、酒店商場等商業地產的營收減少等；長此以往，基于房地產行業龐大的產業鏈條以及與經濟的關聯性，可能會給中國整個經濟帶來不利的影響，包括經濟下滑、失業率提高等，希望政府能投入更大精力抓好市場，刺激消費，以穩字當頭，帶動行業與市場的復蘇。
如何為行業與市場解危紓困？張力提出了三點建議。一是對房地產市場適當松綁，適度按區域解除“兩限”，尤其是對于三四線城市和部分省會城市，通過解除限購限價，刺激消費，帶動百業如家具建材的發展；二是鼓勵外資進入國內投資房地產，尤其是對酒店、商場、寫字樓等商業地產的投資；三是對土地市場適當的放開，多一些多元化的產品投入市場來刺激房地產發展。
突如其來的疫情，給房地產行業帶來猝不及防的考驗。疫情給中國房地產行業帶來哪些影響？房地產市場面臨著哪些風險？座談會上，清華大學房地產研究所所長劉洪玉、中國人民大學國家發展與戰略研究院研究員秦虹、發改委投資所房地產研究中心主任劉琳等三位業內專家學者，從不同角度對當前市場現狀進行分析解讀，并給出專業的預測與研判。
面對疫情的沖擊和影響，行業企業如何直面困難，走出困局？座談會上，參會的企業家結合市場現狀和自身企業情況，各抒己見，陳述積極應對方式，表達企業訴求，并對政府的調控措施提供了建議參考。
碧桂園集團總裁兼執行董事莫斌，三盛集團董事長林榮濱，天鴻控股董事長柴志坤，中國金茂控股集團有限公司總裁李從瑞，旭輝集團股份有限公司總裁林峰，中建科工集團有限公司董事長王宏，北新建材董事長王兵，中國宏泰發展董事局主席王建軍，江蘇省房地產商會會長、金輪集團董事會主席王錦輝，華電清潔能源董事長蘭強，金螳螂創始人朱興良，卓越置業集團有限公司董事長李華，五礦地產董事長、黨委書記何劍波，精瑞不動產研究院院長張雪舟，國瑞置業董事長張章筍，甘肅省房地產業商會會長、華富集團董事長陳啟建，中國交建市場開發事業部總經理趙暉，中國中鐵副總裁段永傳，中銳控股集團董事長錢建蓉，天津環渤海房地產商會會長、津東集團董事長徐樹山等企業家紛紛發言，共同探討行業應對疫情、走出困局的方法，共謀房地產的平穩健康發展路徑。
全聯房地產商會創會會長聶梅生在總結發言中表示，針對今年房地產的形勢和應對要強調“兩個充分”，第一個充分就是充分估計困難，第二個充分就是充分準備應對。同時，聶梅生提出四個方面的自救方案和建議，一是網上銷售。疫情期間，通過互聯網和AI技術銷售，把不動產和無邊界的互聯網連接起來，給大家帶來很多啟發；二是人+家+社區，物業社區在這次抗疫過程中起了非常大的作用，數字社區或者智慧社區迎來了發展機遇；三是綠色健康的產業鏈，通過這一次疫情得到了很大的支持；四是城市更新和城鄉一體化，會員企業都有責任發揮更大的作用。
新冠肺炎疫情發生后，作為中國房地產界最具影響力的行業組織之一，全聯房地產商會時刻關注行業的影響，積極開展企業調研積極倡導企業復工積極反應企業訴求，完成并上報了關于疫情后期促進房地產行業平穩健康發展的政策建議、倡議文件二十余件，在社會上引起了廣泛的關注和肯定。
本次座談會從政策、市場、企業等不同角度，全面詳細的分析疫情下中國房地產的現狀，目的是集合行業力量，及時有效化解階段性事件的負面影響和沖擊，避免對國民經濟和社會穩定造成更大影響；同時，會議之后將盡快組織專家學者形成政策建議，協助政府有針對性靈活“因城施策、因企施策”，穩定行業預期，幫助行業順利度過困難期，引導行業加速良性整合，保障整個國民經濟的健康運行。
