杭州2016年5月30日電 /美通社/ -- 日前，由廣廈傳媒聯合好劇影視制作的都市偶像劇《檸檬初上》正在江蘇衛視熱播，首播即收視率破1，領跑同時段衛視電視劇收視率，并且開播以來收視率一路飄紅，保持著高收視與高關注。而在接下來的暑期，同樣由廣廈參與投資的電影《賞金獵人》即將上映，強大的演員整容和出色的制作團隊目前已獲得市場關注，或有望在暑期檔電影票房市場斬獲一席之地。實際上，涵蓋電視劇和電影的影視文化領域，正是老牌地產上市公司浙江廣廈自2015年下半年以來的重要發展方向。早在2014年，浙江廣廈就走上轉型之路，經歷過兩年的“蟄伏”和陣痛期，2016年，浙江廣廈影視文化產業或將迎來增長期。

壯士斷腕
從地產到文化影視行業轉型

近年來，作為經濟領域重要支柱的房地產行業，在經歷了幾輪高速繁榮和史上最嚴厲的調控政策后，隨著國家宏觀經濟進入平穩增長的新常態而邁入新的發展階段。目前地產行業城市二元分化和城市內區域分化進一步加劇，競爭日趨激烈，房地產行業面臨新一輪洗牌。在此大背景下，2014年，浙江廣廈充分利用已有優勢資源，將控股股東的主要影視資產福添影視置入上市公司，并在2015年8月正式宣布，將在三年內退出房地產行業。

從地產行業剝離，進軍影視文化產業，浙江廣廈“兩條腿走路”。從2015年11月至今，浙江廣廈分三次轉讓房地產行業資產，三次轉讓對價合計約19.4億元，控股股東通過現金及債權支付的形式優化了公司的資產結構，支持了公司逐步退出房地產業務的戰略規劃。

另一方面，在影視行業的版圖逐漸明晰。投資上，廣廈傳媒公司2015年制作發行了《蜂鳥》、《待嫁老爸》、《女人不容易》、《穿越迷團》、《搭錯車》、《繼父回家》、《最后的戰士》等精品劇作。

不過，由于受各方面客觀因素的影響，浙江廣廈影視文化產業的增長確實不及預期。一方面，廣電總局“一劇兩星”為代表的一系列政策的影響，使電視劇的播放平臺有所限制，市場對影視劇內容的質量提出了更高的要求。另一方面，去年公司自拍劇《最后的戰士》和《蜂鳥出擊》期末未能按計劃在衛視予以發行簽約，同時部分投拍劇因拍攝進度影響，發行時間比預計有所推遲，導致福添影視的經營業績不及預期。

逆流而上
今年將有諸多新劇上映

當然，需要指出的是，廣廈傳媒也有著自身的優勢。公司現有影視文化運營平臺（原東陽福添影視）自上世紀90年代開始切入文化傳媒領域，經營模式穩定，業務流程清晰。同時，其團隊主要成員均具有20年以上影視文化行業從業經歷，在電視劇題材選擇及劇本儲備、制作和發行等方面均積累了豐富的經驗。

今年，由浙江廣廈參與投資的紅色偶像浪漫抗日大劇《蜂鳥》已在廣東影視娛樂頻道播出，熱血大劇《最后的戰士》也已于5月19日登陸上海東方電影頻道。目前熱映的《檸檬初上》收視率更是一路飄紅，而7月1日暑期檔上映的《黃金獵人》也值得期待，這次不僅有“不老男神”鐘漢良，變身“霸道總裁”的唐嫣傾情加入，最讓觀眾期待的，還是首次參演內地電影的韓國“長腿歐巴”李敏浩，男神女神強強合作。

另一部同樣值得期待的大片《歐洲攻略》也已經開始拍攝，預計2017年可與觀眾見面。此外，《人生若如初相見》已經開始拍攝，一線精品自制劇《我在太陽下等你》、《朵小鹿》、《蕭燕燕》也已輪番啟動，一大批優質儲備劇目《晚香玉》、《急救先鋒》、《UN陸戰隊》等也已進入籌備后期，預計未來兩年，又將掀起一輪觀劇熱潮。

牽手知名創投
項目、并購兩不誤

而為了夯實基礎，除了增加影視劇方面的投資外，浙江廣廈還在項目與并購兩個方面下功夫。今年3月，浙江廣廈與盛世景資產管理股份有限公司簽署《戰略合作框架協議》，雙方表示會圍繞公司的轉型發展戰略展開全面合作，并籌劃設立影視項目基金和并購基金。

具體來說，此次浙江廣廈投資盛世景分為兩個部分，一部分為增資盛世景2000萬元，持股0.2%，另一部分與盛世景成立項目基金與并購基金。其中，12,100萬元的影視項目基金已經啟動，廣廈傳媒出資2,000萬元。與盛世景的全面合作，將為浙江廣廈接下來的影視文化產業發展奠定堅實的資金支持。

按照計劃，電視劇方面，廣廈傳媒將提高精品自制劇的比重，力爭項目開發一個，成功一個，實現利潤較大化。同時，增加在電影領域的投資，逐步由參投向主控轉型，積極尋求與有院線資源或發行能力的優質公司進行合作。

浙江廣廈在2015年年報《公司發展戰略》中表示，將通過內生和外延式發展做好做強影視文化產業，積極把握影視文化等產業中的機遇，不斷提升公司的綜合競爭實力。依托廣廈的行業經驗、團隊優勢及整合能力，通過并購布局文化傳媒相關領域及進行產業鏈上下游整合，加快行業的廣度和深度融合，營造公司的核心競爭優勢，廣廈的轉型戰略必將實現。