上海2020年9月23日 /美通社/ -- “養(yǎng)老”之于中國(guó)人意味著兒孫承歡膝下、子女床前照顧，但隨著中國(guó)家庭結(jié)構(gòu)的逐漸改變，特別是城市社會(huì)組織形態(tài)發(fā)生了強(qiáng)烈的變化，城市家庭“4-2-1”結(jié)構(gòu)使家庭養(yǎng)老功能日漸衰弱。這樣的背景下，中國(guó)人在晚年如何保持生活品質(zhì)，成為當(dāng)下熱議的話題。對(duì)此，魅力花園認(rèn)為：有品質(zhì)的養(yǎng)老生活，才能帶給老人最大限度的獨(dú)立性、私密性和自我決定能力，讓晚年生活更加愉悅、有尊嚴(yán)。
在城市居民養(yǎng)老需求升級(jí)、數(shù)量升級(jí)的背景下，公立養(yǎng)老院、高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、個(gè)性化養(yǎng)老服務(wù)等養(yǎng)老機(jī)構(gòu)如雨后春筍般涌現(xiàn)，但目前養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)尚處發(fā)展初期，養(yǎng)老地產(chǎn)“重售房輕服務(wù)”仍然較為普遍，由于當(dāng)前養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目面臨資金回籠周期長(zhǎng)，盈利模式尚不清晰等問題，因而盡管試水者眾多，但都尚未形成規(guī)模，且仍沒有公認(rèn)的行業(yè)標(biāo)桿和成功樣本，其中的服務(wù)水準(zhǔn)、生活質(zhì)量、醫(yī)療狀況又何如監(jiān)管？
9月17日，民政部最新發(fā)布修訂的《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》正式公布，其中新增了多項(xiàng)關(guān)于妥善養(yǎng)老的保障性條款，并將于2020年11月1日起施行。未來養(yǎng)老行業(yè)將面臨更高的門檻，更細(xì)化的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和更嚴(yán)厲的監(jiān)管制度。
國(guó)際品牌入局中國(guó)10年 全新定義活力養(yǎng)老公寓
對(duì)于有著迫切養(yǎng)老需求的家庭而言，在新興行業(yè)中迅速篩選出具備穩(wěn)定老年醫(yī)護(hù)資源、完善的適老設(shè)施和居家養(yǎng)老設(shè)施，并持續(xù)穩(wěn)定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)實(shí)屬不易。
美國(guó)魅力花園董事、魅力花園中國(guó)區(qū)董事長(zhǎng)Cole Wright（高瑞）在談及兩國(guó)“養(yǎng)老”理念異同時(shí)曾表示：“其實(shí)，中美的養(yǎng)老理念也有相似之處，對(duì)于老人本身來說‘吃得好、玩得好、精神世界不空虛、身體健康’更重要些；對(duì)于成人子女而言看重的應(yīng)該是‘父母安全健康、能按照自己意愿選擇生活、并且生活里充滿關(guān)心和愛’，這也是我們?cè)谥袊?guó)業(yè)務(wù)的核心。”
從本質(zhì)上看，中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展多年來，其經(jīng)營(yíng)模式始終離不開“重售房輕服務(wù)”，而提供的養(yǎng)老服務(wù)卻不盡相同；而養(yǎng)老院模式同樣讓長(zhǎng)者困惑，因?yàn)樗麄冇龅降淖畲髥栴}不是吃穿，而是晚年的孤獨(dú)。
但國(guó)際品牌的加入，無疑讓中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)方向發(fā)生了改變，發(fā)展開始提速。已有百年歷史的美國(guó)的知名家族企業(yè) -- 魅力花園(Merrill Gardens)，則為經(jīng)濟(jì)情況尚可、有著精神層面和品質(zhì)生活追求的老年人提供了一種全新的高品質(zhì)“生活方式”。
對(duì)于生活能夠自理的老人，魅力花園重新定義了他們的養(yǎng)老生活。2013 年，魅力花園正式進(jìn)入中國(guó)，同時(shí)帶來的是“讓更多的長(zhǎng)者獲得尊嚴(yán)愉悅的生活，擁有最大限度的獨(dú)立性、私密性和自我決定能力”的養(yǎng)老理念。
魅力花園以豐富的養(yǎng)老經(jīng)驗(yàn)和深厚的運(yùn)營(yíng)能力，從長(zhǎng)者生活環(huán)境的舒適度、保健設(shè)施與醫(yī)療護(hù)理等方面打造了養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的樣本；另一方面，軟硬件的相得益彰，為“尊嚴(yán)愉悅”的老年生活創(chuàng)造了更多可能。
以中國(guó)西南地區(qū)國(guó)際高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu) -- 魅力花園·太陽谷安養(yǎng)中心為例，這是一家典型的有別于傳統(tǒng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的活潑友好型社區(qū)。
在硬件上，太陽谷安養(yǎng)中心充分體現(xiàn)出方便生活的設(shè)計(jì)智慧，每一處空間的增大、坡度的減緩，使得乘坐輪椅的長(zhǎng)者通行無障礙。緊急呼叫系統(tǒng)、地面無高差設(shè)計(jì)、衛(wèi)浴的安全扶手、淋浴的坐浴設(shè)計(jì)、品牌護(hù)理床等細(xì)節(jié)，確保長(zhǎng)者安心無虞地生活；可以拎包入住的家電全配的房間，也鼓勵(lì)長(zhǎng)者自己動(dòng)手重拾生活的樂趣。比如，貴陽社區(qū)每個(gè)房間都配有帶烘干功能的洗衣機(jī)，有一位年旬90的住戶爺爺是來了魅力花園才學(xué)會(huì)用全自動(dòng)洗衣機(jī)洗烘衣服 -- 他言語中是對(duì)自己獨(dú)立完成一些事情的滿足。細(xì)節(jié)體現(xiàn)理念，魅力花園更鼓勵(lì)住戶自己去完成一些力所能及的事情。
是養(yǎng)老也是生活 社群讓老人更具活力
一位旅日學(xué)者宗澤亞將老年人面對(duì)社會(huì)高速發(fā)展的困惑和豁達(dá)寫成了《老年實(shí)用手冊(cè)：如何歸納自己的人生》一書，并表示：“我們無法預(yù)料生命何時(shí)結(jié)束，但可以提前做好規(guī)劃。”
正如高瑞所說，老年人的生活有四大支柱 -- 社交生活、良好的營(yíng)養(yǎng)、持續(xù)的體力活動(dòng)和腦力激蕩。老年人身體健康、衣食無憂是生活的基本層面，而魅力花園為他們提供了一個(gè)更豐富的社交環(huán)境，讓他們交朋友，尋找新的興趣愛好，保持健康積極的生活方式。
無論是老人的主動(dòng)規(guī)劃生活，抑或是子女為父母的妥善安排，選擇“怎樣的生活”始終是繞不過的坎。對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件較好的老人或子女而言，精神與物質(zhì)兼收是最重要的參考標(biāo)準(zhǔn)。
讓長(zhǎng)者從柴米油鹽、整理清潔的生活瑣事中解放出來，相比居家養(yǎng)老，他們有更多的時(shí)間打磨興趣愛好；美觀安全、尊重獨(dú)立性的私人空間與開放式社交活動(dòng)空間結(jié)合，老人和年輕人一樣，將多媒體影音室、棋牌間、健身陽臺(tái)、手工室、書畫室、美發(fā)沙龍等作為自己的“日常”，擁有與年輕人同等的與社會(huì)溝通的能力，甚至在各類寬敞的公共自由空間與全世界溝通，以彌補(bǔ)年輕時(shí)的“缺憾”。
通過魅力花園的品質(zhì)型服務(wù)，真正讓“社區(qū)”煥發(fā)作用，特別是“被動(dòng)空巢”、子女離巢的中國(guó)老人，有更多機(jī)會(huì)加入集體生活，重塑社交圈，延續(xù)自己的活力。比如魅力花園（桂林交控）國(guó)際養(yǎng)老公寓，在晚會(huì)、郊游、手工、興趣、健康、職業(yè)延續(xù)上下足功夫，把每天的日程安排得滿滿當(dāng)當(dāng)，充分調(diào)動(dòng)長(zhǎng)者的參與積極性，養(yǎng)成“動(dòng)起來”的習(xí)慣。
優(yōu)質(zhì)品牌的加速擴(kuò)張意味著更多活力老人因此受益，同時(shí)將有更多養(yǎng)老品牌不斷提升、入新賽道。事實(shí)上，已有大批中國(guó)老人搶先享受到了高品質(zhì)的老年生活。進(jìn)入中國(guó)養(yǎng)老市場(chǎng)近10年，魅力花園已經(jīng)與許多中國(guó)本土企業(yè)共同打造了多個(gè)本土高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，并將繼續(xù)努力把“魅力花園”打造成一個(gè)優(yōu)質(zhì)的國(guó)際養(yǎng)老品牌。2020年，魅力花園(Merrill Gardens)再次入選美國(guó)養(yǎng)老公寓協(xié)會(huì)（American Senior Housing Association, ASHA）最新發(fā)表的年度最大養(yǎng)老地產(chǎn)商和運(yùn)營(yíng)商TOP50。
高瑞先生曾表示，“我們有信心魅力花園能代表這個(gè)市場(chǎng)的未來，以領(lǐng)先的服務(wù)改善中國(guó)老年人的生活方式，實(shí)踐務(wù)實(shí)，重塑中國(guó)老年人的退休光景。”
