廣州2020年4月23日 /美通社/ -- 當前，我國復工復產取得重要進展，經濟社會運行秩序加快恢復。根據工信部最新監測數據顯示：全國大型企業平均開工率已達99%，人員復崗率達到94%。全國中小企業復工率為84%。從企業類型看，“專精特新”中小企業的復工率高于中小企業整體水平，規模越大復工復產率越高。
受益于企業復工增多的正面帶動與影響，全國共享辦公空間業務進一步“回暖”。“自3月份以來，寰圖每天接到咨詢共享辦公的電話增多。4月客戶詢問及簽約情況比3月呈現翻倍增長。同時，我們在業內率先推出VR 云看房功能，客戶可以不到現場，用VR 小程序直觀感受寰圖辦公空間的裝修風格、房間格局、樣板間效果。當前，我們的出租率、入駐率穩中有升，新租戶陸續進駐，很多客戶從成本控制角度優先考慮共享辦公。”寰圖（中國）有限公司華南大區事業部副總裁翟碧靜女士分享道。自3月初以來，寰圖在上海、深圳、西安等地，陸續迎來一批創新創業的新公司入駐，包括電商服務、區塊鏈、線上教育等類型的企業，他們瞄準新經濟，用新技術、新產品和新服務，切入細分領域的新機遇，在疫情之下逆勢而上。
“入駐寰圖共享辦公空間后，我們仔細算了一下，企業運營成本節約了50%以上。”剛在4月份入駐深圳寰圖鼎和辦公空間&生活空間的柔惟爾化妝品相關負責人蔡先生表示，比起傳統的寫字樓，聯合辦公的優勢在疫情之后更加明顯，特別是針對一些像他們需要在短期內對辦公場地做出規模調整的企業來說，十分靈活便利，真正實現“拎包入駐”，不需要在裝修及物資采購方面投入大量人力物力和時間成本。“我們選擇寰圖，除了考慮成本，還看中寰圖的服務品質，包括為我們提供一站式的企業顧問服務，以及會務、餐飲、團建等多元配套服務。”蔡先生說。
在疫情期間，共享辦公因其成本可控、高效率、靈活便利與智能化，更加受中小企業，特別是一些“專精特新”企業的青睞。去年入駐ATLAS寰圖辦公空間·香港海港城的領先區塊鏈技術平臺Liquefy，今年繼續選擇了寰圖。Liquefy的首席執行官賴譽芹表示：“我們的業務對象是擁有超過100萬美元流動資產的專業投資者，他們追求效率，看重質量。ATLAS 寰圖的辦公空間位于尖沙咀商業中心，坐擁優越地理位置，靠近西九龍高鐵站，方便我們往來設于廣州的技術支持中心，以及聯系內地44個目的地，絕對是我們接待業務合作伙伴的理想選擇。”
寰圖表示，共享辦公是“一次三贏”的模式：對于傳統寫字樓業主，與聯合辦公品牌合作，可以吸納大體量的空置面積、提升辦公租戶整體形象，提升寫字樓的資產價值，縮短投資回報時間。對于入駐的企業，聯合辦公場地選址一般都是城市CBD，交通便利，也省去了辦公室裝修等成本，且可借助聯合辦公組織社交活動，從中認識工作、生意及生活伙伴。對入駐企業員工而言，中國年輕一代更喜歡靈活的工作時間和優雅的辦公環境。寰圖的共享辦公空間，涵蓋辦公空間、生活空間和辦公生活社區“全生態”，可以讓員工保持工作與生活的平衡，提升幸福感與滿意度。寰圖與寫字樓形成了緊密的生態共同體，在業內率先以“星級酒店”標準，打造融合辦公與生活元素的綜合辦公空間，提供寫字樓租賃、企業定制總部、聯合辦公空間，以及服務式辦公室等不同辦公場景，為處于不同發展階段的企業客戶，定制靈活的辦公解決方案。
根據艾媒咨詢與前瞻產業網的相關調研顯示：在未來的發展增速和市場空間上，中國聯合辦公市場仍將保持每年30%的增長率，到 2020 年將達到 2500 億元，預計2022年市場規模有望突破4000億元，而到 2030年30%的辦公空間將會是聯合辦公空間。聯合辦公的方式將會深入商業辦公物業租賃市場，成為商業辦公物業租賃模式中一個重要的選項。同時，越來越多靈活辦公空間和聯合辦公地點將向重點城市以外地遷移，形成了一種 “靈活經濟”的商務業態。
盡管未來發展前景廣闊，國內商業空間資產戰略研究咨詢機構邁點研究院指出：空間經濟是一場考驗耐力的馬拉松，是戰略眼光、服務能力、運營能力的綜合考量。特別是經歷2019年行業洗牌后，聯合辦公行業逐漸由“空間賦能”向“服務賦能”升級，逐漸轉入精細化競爭階段。未來聯合辦公的頭部品牌，將選擇合理的擴張邊界與寫字樓形成共同友好生態，以高品質空間為平臺，利用新技術，結合生態健康理念，輕型化、精細化、智能化地增強情景體驗，最大化滿足人們對空間的物質與精神需求，讓共享經濟、精神商業和分享經濟的本質充分展現，推動城市消費升級，贏得未來發展。
