上海2019年10月22日 /美通社/ -- 面對商業空間運營的重重困難，如何為酒店、公寓、辦公三大產業鏈接上下游資源，打造商業空間創新生態圈，已經成為各個品牌關注的焦點。與此同時，存量市場促成物業高能組合運營，也讓酒店、公寓、辦公成為了投資新風口。
10月17日，邁點空間流量經濟高峰論壇（合能·上海站）于上海元一希爾頓酒店隆重召開。本屆峰會將匯聚服務商、品牌方與資本方等多方精英人士，聚焦存量物業市場，共同探尋區域發展新機遇，拓展空間新資源，提升品牌價值，助力產業發展。
本屆空間流量經濟高峰論壇，將以“合能”為主題，2個權威報告，7大運營案例分享，2場大咖圓桌對話，1次超級創新秀，聚焦江浙滬存量物業市場，探討運營之道，切實解決商業空間資產變現、坪效提升、成本節約等具體運營難題。
本屆盛典定向邀約150+旅游住宿業品牌代表，80+公寓辦公品牌，50+地產及投資機構，15+學術代理和課題專家，150+總經理及以上職位企業高管，共同參與和見證此次盛會。
不論市場短期熱點如何切換，數據一定是指引方向的硬核力量。大數據分析不僅使企業能夠跟隨瞬息萬變的潮流而不斷更新，而且還具有預測未來發展趨勢的能力。
邁點品牌指數MBI（旅游住宿也品牌部分）自2009年以來，花費十年時間一直在做的事情，通過對6000+酒店搜索指數、輿情指數、運營指數、媒體指數4個維度數據的不間斷監控，實時了解消費者動態的調整、個體投資人的變化、品牌競爭力的綜合分析。在這背后，MBI引入了客群轉化漏斗模型，以及三大權威數據后盾：品牌中國戰略規劃院、邁點研究院、指數獨立顧問委員會，分別構建了戰略勢能、研發動能、創新機能。最終以國家行業藍皮書、住宿業大數據、品牌白皮書、市場研究咨詢、指數體系搭建等成果與行業人士共享MBI研究成果。
邁點網副總裁丁曉宇發布了《2019H1旅游住宿業品牌發展報告》，與參會嘉賓共同分享MBI大數據研究成果，共同明晰旅游大住宿產業脈絡。
不同類型酒店在2019年上半年的運營情況，丁曉宇用了6個字來形容高端酒店市場，“分化效應明顯”。從開業數量來說，2019年，上半年高端酒店品牌國內同比2018年增速放緩。與此同時，還呈現出明顯的分化效應，營收不佳與推陳出新齊飛，管理不善與聚勢效應共現。
有的品牌在過去只是單純依靠投資單一要素實現獲利，但現實是，那樣的時代已經一去不復返。整個產業上任何一個環節難以依靠簡單維持過去十年的做法來獲利。同樣是十年的時間，也有的品牌通過理性投資、質量趕超以及運營驅動實現了自我的多次超越。
邁點研究院研究總監郭德榮發布了《2019年上半年長租公寓品牌發展報告》，用數據把脈未來長租公寓的方向。
輕重結合是未來非常重要的發展模式。同時2B、2G兩個產品一定是未來長租公寓的主打盈利點。
郭德榮表示，長租公寓這個產業長期來講還是朝陽產業，雖然過程當中會有一些坎坷，但是只要政策層面還在推動，只要消費客群會有源源不斷升級的需求出來，只要商業地產還需要更持續地提高資產溢價，作為商業地產板塊非常重要的核心板塊，公寓品牌的未來，美好會繼續。
