香港2019年2月28日電 /美通社/ -- 2019年2月27日，奧園健康生活集團在香港召開全球發售新聞發布會，奧園健康生活集團董事會主席郭梓寧、執行董事陶宇、副總裁及商業運營部總經理雷易群、非執行董事陳志斌、首席財務官及財務管理部總監徐曉東以及香港各大投行、劵商等嘉賓出席發布會。
會上，正式公布上市計劃，每股招股價介乎3.48港元至4.30港元，公開認購由2月28日至3月5日止，計劃在3月18日主板掛牌。國泰君安國際及中泰國際為聯席保薦人。
奧園健康生活集團主要提供商場開業前的市場定位、商戶招攬服務以及商場開業后的商業運營與管理服務。公司背靠母公司中國奧園的強勁支持，中國奧園位列2018年中國房地產開發商百強第27位，擁有豐富的項目儲備，2018年合約銷售額繼續強勁增長，受惠于母公司的支持及協同效益，奧園健康生活集團有望推動業務持續蓬勃增長。
截至2018年9月底，公司于全國6個城市向8個正在運營的商場提供商業運營服務，在管建筑面積約37.7萬平方米，向25個商場提供商業運營服務，合同總建筑面積約為130萬平方米。物業管理服務方面，截至2018年9月30日，于全國11個省份、直轄市、自治區的25個城市為61處物業提供物業管理服務，管理總建筑面積約1,040萬平方米，未來仍保持快速成長的勢頭。
對于過往業績，奧園健康生活集團實現了強勁的持續增長，其中物業管理面積過去3年復合增長率超過28%，遠高于行業平均水平;商業運營服務規模不斷擴大，在管總建筑面積復合增長率達到83% ；綜合實力行業排名也屢創新高。預計未來多種有利的宏觀因素將繼續驅動公司保持快速增長。
同時，奧園健康生活集團主要提供的商場開業前的市場定位與商戶招攬服務以及商場開業后的商業運營與管理服務，成功實現跨越式增長。由2015年至2017年期間，公司商業運營服務收入年復合增長率達97.8%，2018年1至9月收入同比增長達155.4%。另外，自2015年至2017年期間，商業運營服務毛利年復合增長率達96.3%，2018年1至9月毛利同比增長近56%，較同業優勝，表明公司的獲利能力十分強勁，成長性優異。
此外，商業運營服務于2017年期間，公司來自第三方物業開發商的收入占比達到30%，占總收入的比例達到27%。公司于購物商場開業前一至兩年已獲委聘，大部份項目的合約年期長達10至20年，為公司提供長期而穩定的收入來源，令公司的防御經濟波動的防守性加強，有利公司未來的持續業績增長。除了致力在物管以及商業運營服務，奧園健康生活集團亦進軍大健康產業，開拓更多新服務，并以多元化的增值服務提升顧客體驗及滿意度。
2018年8月，公司與擁有“PPEUM”品牌的韓國醫療美容服務供貨商就美容服務技能及技巧培訓，診所運營管理等多方面展開戰略合作。此外，公司與“春雨醫生”及“健康160”合作，將在線下平臺分別接入其在線醫療咨詢服務平臺，提供在線健康咨詢服務。公司將做好小區增值業務與加大物業管理規模，并增強與業主的信任，也進一步提升客戶粘性及未來毛利空間，預期收入有望持續高速增長。
隨著《粵港澳大灣區發展規劃綱要》面世，權威專家預測粵港澳大灣區的經濟發展總量將比當前市場預期值“更上一層樓”，尤其是給區域內的高端制造業、現代服務業、新經濟產業帶來更大的發展潛力。作為重要的國家區域戰略之一，這無疑給粵港澳大灣區地區的企業帶來巨大的產業機遇，奧園健康生活集團業務發展機遇眾多，預期收入有望高速增長。公司在香港上市后，讓自身在行業未來中更具優勢。
