印尼雅加達(dá)2019年2月12日電 /美通社/ -- 印尼較大且發(fā)展最快的零售地產(chǎn)平臺之一NWP Retail（聯(lián)合創(chuàng)始人華平投資是其較大股東）今天宣布，該公司已完成新一輪約2億美元的股權(quán)融資，投資方為Korean Teachers' Credit Union（簡稱“KTCU”）、中信證券一帶一路（簡稱“CSOBOR”）基金和華平投資。
NWP Retail由華平投資與PT City Retail Developments Tbk (IDX: NIRO)于2015年聯(lián)合創(chuàng)辦，專注于在印尼各大城市開發(fā)多租戶現(xiàn)代化購物中心，以充分利用這些地區(qū)在快速城市化、新興中產(chǎn)階級消費和大規(guī)模經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張推動下的顯著增長。
自成立以來，NWP Retail已迅速發(fā)展成為印尼較大的房地產(chǎn)平臺之一，旗下?lián)碛?3個項目，總建筑面積達(dá)80萬平方米。該平臺在三年內(nèi)將業(yè)務(wù)足跡擴(kuò)大了8倍，從4個種子項目擴(kuò)大到如今的33個項目。
NWP Retail的掌舵人Timothy Daly先生在美國、亞洲和歐洲擁有30年的零售地產(chǎn)經(jīng)驗，曾在全球較大的零售房地產(chǎn)投資信托基金Simon Property Group, Inc.擔(dān)任國際發(fā)展部門主管。NWP Retail在雅加達(dá)建立了一支由140名員工組成的綜合性團(tuán)隊，涵蓋采購、收購、開發(fā)、租賃和資產(chǎn)管理等所有主要職能。在Daly先生的領(lǐng)導(dǎo)下，該公司推進(jìn)多元化業(yè)務(wù)模式戰(zhàn)略，以適應(yīng)特定細(xì)分市場和本地市場的需求，并取得驕人業(yè)績。NWP Retail在應(yīng)對消費者偏好向體驗式和生活方式零售的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變方面也走在前沿，為印尼現(xiàn)代化零售的發(fā)展創(chuàng)造了一種“新經(jīng)濟(jì)”模式。
NWP Retail總裁兼首席執(zhí)行官Timothy Daly先生表示：“歡迎我們的新股東KTCU和CSOBOR基金。他們的投資有力地證明了我們高度差異化的業(yè)務(wù)模式、取得的顯著增長以及未來的巨大潛力。我們正在經(jīng)歷印尼現(xiàn)代化零售的轉(zhuǎn)型期，NWP Retail具有得天獨厚的優(yōu)勢，能夠在分散且供不應(yīng)求的市場中成為強(qiáng)大的整合方。我們期待與新投資者合作，繼續(xù)將公司持續(xù)打造為一家領(lǐng)先和卓越的房地產(chǎn)平臺。”
華平投資董事總經(jīng)理、東南亞地區(qū)總裁潘建先生(Jeffrey Perlman)說道：“通過本輪融資，NWP Retail已做好充分的準(zhǔn)備，進(jìn)一步加快其大規(guī)模增長。現(xiàn)代化零售在印尼仍然嚴(yán)重供不應(yīng)求，在排名前200的城市中，70%以上的城市至今仍未建成購物中心，NWP Retail有機(jī)會鞏固其作為印尼領(lǐng)先的獨立零售開發(fā)商、所有者和運營商的地位。我們期待繼續(xù)與Tim Daly和新投資者合作，實現(xiàn)我們讓‘新經(jīng)濟(jì)’現(xiàn)代化零售遍布印尼各個角落的愿景。”
印尼是世界第四人口大國，擁有2.6億人口，也是東南亞較大的經(jīng)濟(jì)體，約占該地區(qū)GDP的40%。據(jù)世界銀行稱，過去5年，印尼的實際GDP年增長率持續(xù)超過5%。在NWP Retail面向的大部分城市地區(qū)，GDP增速高于全國平均水平，在某些情況下，年增長率高達(dá)8-10%。此外，預(yù)計未來幾年中產(chǎn)階級人口將翻倍，促進(jìn)消費強(qiáng)勁增長。經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫(Economist Intelligence Unit)發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2010年，印尼人均GDP已突破3000美元，這是制度層面消費增長的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點。
CSOBOR基金董事總經(jīng)理趙瑞先生表示：“CSOBOR基金尋求與信譽(yù)良好的當(dāng)?shù)毓芾韴F(tuán)隊建立強(qiáng)有力的投資合作關(guān)系，NWP Retail是我們在印尼的不二選擇。由于我們預(yù)計零售消費將持續(xù)上升，我們期待幫助這家公司擴(kuò)大其在印尼乃至東南亞的擴(kuò)張。作為中信里昂證券旗下的私募股權(quán)投資基金，我們能夠利用中信里昂證券豐富的投資專業(yè)知識和資源，支持公司的發(fā)展。”
KTCU的一名發(fā)言人表示：“在世界第四人口大國新興中產(chǎn)階級消費者持續(xù)增長的背景下，NWP Retail提供了一個難得的投資機(jī)會。我們已經(jīng)看到這個故事在亞洲各大新興市場上演，在NWP Retail繼續(xù)發(fā)展成為印尼市場領(lǐng)先的現(xiàn)代化零售平臺之際，我們很高興能與這家公司進(jìn)行合作。”
