深圳2018年9月20日電 /美通社/ -- 2018年，中海商務再獲由中國房地產協(xié)會頒發(fā)的中國房地產專業(yè)特色品牌獎；其母公司中海地產商業(yè)發(fā)展有限公司再次突破，位列2018中國商業(yè)地產企業(yè)品牌價值第二名，中海地產連續(xù)8年位居中國房地產企業(yè)品牌價值榜首。
中海商務于成立次年即獲得專業(yè)特色品牌獎，今年蟬聯(lián)，而其最為重要品牌特色又是什么？
縱觀目前中國內地商辦市場，內外資盤踞，內有中糧、華潤等國資企業(yè)，外有嘉里建設、凱德等國際巨頭。在業(yè)務分類中也各有側重，有的企業(yè)聚焦區(qū)域，如新城控股在華東地區(qū)著重發(fā)力，時代地產、越秀地產等則深耕廣州；平安、寶能等在超高層建筑的開發(fā)運營上成為標桿。
但鮮有企業(yè)及品牌能夠遍布全國，全面覆蓋多個城市、區(qū)域的多層級需求，中海商務可能是目前市場上唯一一個可以真正稱之為全域商辦資產管理的品牌。
中海商務的“全域”，可以理解為三個維度：地域維度、產品結構維度、產品業(yè)態(tài)維度。
真正的全國布局
中海商務是目前中國內地較大單一業(yè)權寫字樓發(fā)展商和運營商，所開發(fā)和運營的寫字樓遍布全國二十余個經(jīng)濟發(fā)達城市，更以華北 - 北京、華東 - 上海、西南 - 成都三大城市為支點，蘇州、天津、武漢、南京、武漢、青島、珠海等二線城市為鏈條，形成了完整的寫字樓區(qū)域布局。
在城市內，中海商務也不止專注于已有CBD的建設，更積極參與城市面貌更新與再造，如成都綿延1.2公里交子大道的七座中海國際中心，伴隨著政府的南遷，這一區(qū)域從較早的荒涼之地已成為了國際城南核心CBD，眾多公司將西南地區(qū)總部安置于此，如寶馬、微軟等。中海商務以寫字樓經(jīng)濟生態(tài)為據(jù)點，影響周邊經(jīng)濟，創(chuàng)造城市經(jīng)濟新一極。
全面的需求覆蓋
有報告指出，以北京為主的一線城市，已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的辦公需求外溢傾向，眾多企業(yè)開始選擇城市次中心、新興中心區(qū)甚至是城市外延的商業(yè)聚群等非傳統(tǒng)較佳辦公地點。中海商務較早的把握了這一趨勢，目前業(yè)已形成了滿足不同需求的五大甲級寫字樓產品體系。以統(tǒng)一的高標準運營水平，選址更多合理、具有未來潛力的區(qū)域，為企業(yè)提供多種選擇可能。例如坐落于北京石景山區(qū)的北京中海大廈，起源于中海集團操盤的北京較大棚改區(qū) -- 北辛安棚戶區(qū)，以其獨特的地理位置和精準的行業(yè)定位，結合中關村科技園的文化創(chuàng)意特色園，形成了以高新技術產業(yè)為主體、科技文化金融產業(yè)高端融合特色、現(xiàn)代服務業(yè)總部經(jīng)濟支撐的發(fā)展格局，17年底入市以來，已快速吸收了中國平安人壽、新華人壽等優(yōu)質租戶。
中海中心、中海國際中心、中海財富中心、中海廣場、中海大廈五大產品系，雖然分布地區(qū)不同，但品質、運營服務始終如一。華為在不同的城市有著不同的辦公需求，因此在北京選擇了非核心商務區(qū)北京中海地產廣場，而在南京和珠海則選擇了位于城市的核心商務區(qū)中海大廈。
完整的產品業(yè)態(tài)
2016年WeWork進入中國，氪空間從36氪母公司拆分獨立經(jīng)營，2016年OFFICEZIP正式成立，完善了中海商務品牌架構的最后一環(huán)。
自成立之初，中海商務就是中海商業(yè)旗下最優(yōu)勢資源的整合，已經(jīng)擁有完整生態(tài)的寫字樓經(jīng)濟圈，聯(lián)合眾多上下游企業(yè)的綜合商務服務平臺中海云商，以及領先于大部分房地產企業(yè)的聯(lián)合辦公品牌OFFICEZIP，共同構建了一個完整、集約、多元的品牌架構。而無論處于這一架構中的哪一環(huán)，都可以暢通無阻的享受整個生態(tài)鏈中的所有資源。
曾經(jīng)，寫字樓對租戶面積、交付方式的要求，成了一部分優(yōu)質企業(yè)和極具發(fā)展?jié)撡|進駐的門檻， OFFICEZIP填補了這一空缺，吸納、接受不同的辦公需求。輕資產部門和創(chuàng)新型企業(yè)想要更靈活、機動的辦公空間，可以像OFO、科大訊飛、百度一樣選擇OFFICEZIP，他不僅提供了普通聯(lián)合辦公空間可以提供的一切，智能、前沿、新潮、時髦，更依托于中海商務的強大資源庫，與中海商務寫字樓內的世界500強為鄰，建立屬于企業(yè)自己的社交圈和工作圈；需要上下游企業(yè)和更多的政策支持，則可以通過中海云商企業(yè)服務，減少溝通成本和降低合作風險。
真正的全域，不只是地理意義上的全域，更是資源整合、平臺意義上的全域，中海商務不論從規(guī)模、產品、服務等多維度，全數(shù)做到了真正的鏈接與覆蓋，這正是中海商務被稱之為“全域商辦資產管理品牌旗艦”的原因，也是連續(xù)兩年獲得中房協(xié)頒發(fā)的專業(yè)特色品牌獎的立足之本。
