香港2018年5月9日電 /美通社/ -- 2018年5月8日，盈展集團下屬企業上海盈展資產管理有限公司與浦江中國控股有限公司（1417.HK）簽訂戰略合作框架協議，雙方將共用存量物業資源，在存量管理服務領域及城市存量更新商業物業的定位、推廣及服務領域進行商業合作。憑借浦江中國卓越的行內經驗，加上豐富的城市存量資源，盈展集團將會發揮城市存量更新的領先優勢，通過集團的嚴謹商業生態閉環IOOS模式，發掘更多城市存量資源，并透過專業的團隊盤活存量，把雙方的存量物業推向更高層次的發展。
強強聯手 共創輝煌
盈展集團與浦江中國（1417.HK）簽訂戰略合作協議后，將會在該公司280個項目中，開展數個發展項目，打開合作大門，期望通過是次戰略合作，擴展集團的城市存量業務，冀未來業務的規模得到提升。
浦江中國（1417.HK）為中國香港上市公司，主要從事為中國高端非住宅物業提供物業管理服務。浦江中國為不同類別的物業提供多種物業管理服務及增值服務，其業務由華東輻射至全國，根據其公司的2017年年報，直至2017年年底，公司業務覆蓋8個省或直轄市，在20個地級市持有318個物業管理合同，合同管理建筑面積約1,800萬平方米。其公司亦是中國領先的物業管理公司之一，于2016年中國物業服務百強企業排名30。主要的管理物業項目有六個類別，包括公眾物業（包括文化場所，體育館及展覽館等公眾場館以及鐵路站及機場等公眾交通物業）、辦公大樓及酒店、商業綜合體（包括商場、商業及娛樂綜合體）、政府物業、住宅物業及其它物業（包括學校、地塊、工業區域及在建物業）。該公司管理的公眾物業包括虹橋機場東交通中心，世博展覽館，國家會展中心等。此外還包括金虹橋國際中心，羅斯福大廈等商業綜合體，久事大廈等辦公樓級酒店及少量住宅物業服務的提供。
城市存量更新是盈展集團發展的核心，致力成為城市存量更新的開拓者與領導者，精選富潛力的存量項目，以經營管理的方式確保未來長期穩定獲得活化增益。目標以活化城市存量資產取代盲目拓土開發資源；以可持續發展為企業戰略，把城市的舊區老建筑活化成為適合現代人休閑生活的好去處，同時保留人文情懷，而不是推倒所有舊建筑。
發展城市存量的過程需要有嚴謹而且專業的商業生態模型支撐運作。盈展的IOOS (Identify-Optimize-Operate-Securitize) 生態模型，通過專業識別、獲取有價值空間；透過設計、改造、優化歷史物業形態；與新零售概念有機結合，由經驗資深的團隊管理運營，賦予存量空間更豐富價值；最后由政府支持且穩定的市場證券化途徑得到更大更深的循環發展。完整的商業模式，形成一個嚴謹的商業生態閉環，循環不息。
城鎮化的程度越來越廣和人均可支配的收入持續增長，市場對物業的需求進一步增長。是次合作，盈展對存量市場充滿信心，將透過與浦江中國合作，把存量項目發展擴大，同時在存量物業管理服務領域及城市存量更新商業物業的定位、推廣及服務領域進行商業合作。希望憑借浦江中國對中國物業管理市場的全面知識，加上優越的資源網絡，盈展未來能在存量市場上穩住優勢，并進一步深化盈展在存量物業領域的服務內容及能力。
