上海2018年3月7日電 /美通社/ -- 初到異鄉，找一個安全、放心的落腳點是頭等大事。魔方公寓正在聯合流動人口管理委員會、公安消防等部門一起來解決這個“老大難”問題。

近日，杭州市政府網站發布了《杭州市居住出租房屋“旅館式”管理實施方案 （征求意見稿）》，提出要在流動人口聚居的村（社區、小區）和部位全面開展居住出租房屋“旅館式”管理。

魔方公寓杭州西湖文化廣場店作為杭州市“旅館式”管理試點單位，被邀請參加杭州市委辦公廳、市政府辦公廳、市委宣傳部、市發展研究中心、杭州文廣集團、杭報集團主辦的民生訪談節目《我們圓桌會》，就“租房子像住旅館 你愿意嗎”話題展開討論，魔方生活服務集團副總裁金喆、杭州市社科院社會學所所長張祝平，杭州市流動人口服務管理委員會辦公室管理大隊負責人伍洲等嘉賓出席座談會并發表了各方意見。

座談會現場

什么是“旅館式”管理？

所謂旅館式管理，就是參照旅店經營前審批、旅館入住登記和離店注銷的管理模式，把一棟棟、一間間分散的出租房屋作為“虛擬旅館”的一個樓層、一個客房，通過設置“旅館總臺”，實行出租房屋“租前安全把關、人來登記、人走注銷”的精準管理，大大提升了出租房屋的安全系數，形成了“房東租著放心，租客住得安心，政府管得省心”的良好局面。

自去年起，杭州已就出租房屋“旅館式”管理進行了試點，目前出租房“旅館式”管理模式已覆蓋杭州172個社區（村）的15.6萬多間出租房，有效采集、管理流動人口26.6萬人。

魔方公寓西湖文化廣場店從2017年6月開始試點，是杭州市“旅館式”管理長租公寓類唯一試點單位，其他長租公寓都參照魔方公寓西湖文化廣場店管理標準進行經驗復制和推廣。

魔方生活服務集團副總裁金喆在座談會發言

在172個試點區域中，有54個實現了“零發案”，試點范圍的出租房屋整治率達到100%，治安、消防警情下降幅度達18%，出租房突出安全隱患得到有效解決。

“旅館式”管理帶來哪些便利？

在圓桌會上，魔方生活服務集團副總裁金喆向大家詳細介紹了“旅館式”管理推出后公寓的管理內容變化。 “一方面方便了公寓及時有效地進行租客流動管理，消除安全隱患，另一方面也加強了住客的安全教育。”

在魔方公寓，租客入住前，要像入住旅館一樣登記入住人信息，通過“警務通”或者“流管通”等移動采集設備，將租客的真實信息錄入“浙江省流動人口居住信息管理系統”，簡化了公寓對于租住人員安全性、合法性的排查。另外，在公寓里設了“旅館總臺”，可以現場直接辦理暫住證，對于住客來說非常便利。

另外，通過應用智能門禁、人臉識別、二維碼等科技化手段，一旦有安全隱患公寓能夠及時發現并排除，對于租客和公寓來說都是加了一重安全保障。

公寓里還擺放了很多“旅館式”管理宣傳手冊，設置消防安全宣傳角，展示了基礎消防設備的分類和使用說明，加強了住客的安全意識和積極配合意識。

住在魔方公寓的租客夏先生稱，自從公寓開始推行“旅館式”管理后，門禁變得非常嚴格，需要刷身份證或者掃碼才能進入公寓大門，公寓大廳里設了“旅館總臺”，平時都有工作人員在那守著，看著很安心。

金喆表示，魔方公寓非常愿意配合杭州市政府旅“旅館式”管理全面推廣，為租客提供安全、舒適的租住環境一直是魔方的企業初心。建議對于“旅館式”管理做得好的租賃企業，政府能夠給予相應的資金獎勵、向房屋中介優先推介星級房源等，幫助示范型租賃企業做大做強。