北京2017年3月16日電 /美通社/ -- 3月16日，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同舉辦的“2017中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十四屆中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)家峰會”在北京隆重召開，中南商業(yè)憑借優(yōu)異成績，榮獲“商業(yè)地產(chǎn)十強(qiáng)”。

經(jīng)過精準(zhǔn)周密的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和腳踏實地的深耕細(xì)作，秉承“用心感動生活”的品牌理念，中南商業(yè)已發(fā)展成為集超高層城市綜合體、購物中心、酒店、兒童游樂、特色小鎮(zhèn)、社區(qū)商業(yè)等業(yè)態(tài)于一體，并涉足旅游、文化、體育、教育等產(chǎn)業(yè)的全方位覆蓋市民生活的大型商業(yè)地產(chǎn)公司。目前在北京、上海、深圳、南京、青島等城市均有地標(biāo)性商業(yè)項目，并覆蓋全國20多個省市地區(qū)乃至國際市場。

移師上海，以黑馬之姿快速崛起

2016年，中南移師上海，希望借助上海國際化平臺，吸引更專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)人才，尋求更多戰(zhàn)略合作伙伴，做強(qiáng)地產(chǎn)繁榮商業(yè)，提升企業(yè)管理水平，打造更具影響力的中南品牌。

這些年來，中南商業(yè)在中南集團(tuán)的背景依托下，在拿地、項目獲取、現(xiàn)金流等方面都具備了得天獨厚的優(yōu)勢。與此同時，位居國內(nèi)建筑行業(yè)領(lǐng)先水平的兄弟產(chǎn)業(yè) -- 中南建筑，無疑在產(chǎn)品規(guī)劃、設(shè)計、動線、品質(zhì)上給予了中南商業(yè)強(qiáng)大的支持，這也是目前很多開發(fā)商和商業(yè)地產(chǎn)商所不具備的。在管理方面，中南商業(yè)的管理團(tuán)隊均來自國內(nèi)知名商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)，管理公司及項目每年斬獲業(yè)內(nèi)諸多獎項，品牌影響力不斷增強(qiáng)。

“此次獲得‘商業(yè)地產(chǎn)十強(qiáng)’獎項，是業(yè)界對于中南商業(yè)過去努力的認(rèn)可，對商業(yè)模式的肯定，更是我們穩(wěn)步前行的動力。”中南商業(yè)高層表示，“未來，我們將以商業(yè)地產(chǎn)精致化、細(xì)分化的市場變化為契機(jī)，把握不同圈層特點，全面深入挖掘圈層的消費需求，通過獨具特色的產(chǎn)品和服務(wù)、豐富的品牌組合布局，不斷滿足客戶需求，帶來更為多樣的體驗。”

南通CBD

創(chuàng)新業(yè)態(tài)，差異化產(chǎn)品滿足細(xì)分客群需求

隨著中南移師上海，中南商業(yè)的戰(zhàn)略也隨之進(jìn)行了一系列調(diào)整，發(fā)展重點從三四線城市向一二線城市轉(zhuǎn)變。在商業(yè)體同質(zhì)化經(jīng)營日益嚴(yán)重的今天，中南商業(yè)聚焦并深入研究主力消費群體的生活方式，根據(jù)不同目標(biāo)客戶群體的消費需求，積極研發(fā)、拓寬產(chǎn)品線，目前已形成“心?時尚”、“心?生活”、“心?旅行”三大系列產(chǎn)品，并打造差異化的服務(wù)。

例如young park瞄準(zhǔn)Young Teens群體，為年輕人打造了一個集休閑、娛樂、購物、社交于一體的青年社區(qū)；中南城購物中心以家庭、有獨立經(jīng)濟(jì)能力的客群為目標(biāo)，致力于做城市首席，引領(lǐng)當(dāng)?shù)貢r尚生活方式，滿足消費者多樣化需求；青島金石茂為高端客戶群體提供高效、有品質(zhì)的生活體驗，成為青島西海岸中央商務(wù)核心區(qū)的七星級國際頂級地標(biāo)項目。

這一系列動作的背后，是中南商業(yè)清晰的定位和商業(yè)邏輯：客群分化、消費分化已成為時代的商業(yè)特征，中南商業(yè)不僅專注客戶群體，更關(guān)注消費能力，以目標(biāo)消費者的核心訴求為起點，打造特色鮮明、因地制宜的產(chǎn)品和服務(wù)。

經(jīng)過多年的潛心耕耘，中南商業(yè)目前已擁有中南中心、中南城購物中心、young park青年社區(qū)、YOUNG PLAZA新青年街區(qū)、金石國際大酒店、格雷斯精選、中南玄武湖樂園、格雷斯超級俱樂部、格雷斯青春運動館、比鄰好社區(qū)商業(yè)、中南東洲國際學(xué)校等子品牌，形成了龐大的品牌矩陣和獨特的立體運營能力。

蘇州中南中心

圈層Young Teens，布局“多young”發(fā)展戰(zhàn)略

隨著80后、90后日漸成為消費主力群體，中南商業(yè)基于新時代形勢首次提出了“Young Teens”圈層概念，布局獨具特色的“多young”發(fā)展戰(zhàn)略，為中南商業(yè)的核心競爭力注入了新的活力。

中南商業(yè)將“Young Teens”人群定位在年齡15-35歲，講究生活享受、講究精神世界，其消費方向注重品牌、性能、體驗、價值觀、文化，希望擁有更健康、更有態(tài)度的生活方式。不管是young park，還是YOUNG PLAZA，中南商業(yè)緊緊把握“Young Teens”圈層的消費特點和消費能力，強(qiáng)調(diào)體驗感、創(chuàng)新性、互動性，并根據(jù)該圈層不同階段的需求，打造豐富的產(chǎn)品線，形成“多young選擇”。

值得一提的是，中南商業(yè)團(tuán)隊構(gòu)成的年輕化為其更好地理解“Young Teens”客群創(chuàng)造了優(yōu)勢。上至購物中心、酒店，下至兒童游樂、文體產(chǎn)業(yè)、旅游地產(chǎn)等，中南商業(yè)著眼于已成為消費主力的80后、90后群體，布局“多young”發(fā)展戰(zhàn)略。

“與傳統(tǒng)的商業(yè)公司相比，中南商業(yè)不是簡單地做購物中心和百貨，而是定位為商圈運營。”中南商業(yè)高層表示，“中南商業(yè)關(guān)注受年輕人歡迎的商業(yè)業(yè)態(tài)，后續(xù)還將圍繞文化傳承運營一些商業(yè)綜合體，以創(chuàng)新的商業(yè)模式、豐富的產(chǎn)品和服務(wù)組合，持續(xù)打造中南商業(yè)核心競爭力。”

young park