北京2016年7月4日電 /美通社/ -- 2016年6月29-30日，由全聯房地產商會、房訊網（www.funxun.com）聯合主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的第八屆中國產業地產發展論壇暨2016中國產業地產展示交易會在北京富力萬麗酒店盛大舉辦。本次論壇主題為“迭代與重構：產業地產的下一個風口”。
全聯房地產商會創會會長、清華房地產校友會會長聶梅生，中國房地產業協會原副會長朱中一，北京師范大學房地產研究中心主任、教授董藩，全聯房地產商會常務副秘書長趙正挺，啟迪協信科技城投資集團常務副總裁許曉軍，北京科技園建設(集團)股份有限公司董事長郭瑩輝，當代置業執行董事兼首席技術官陳音，空間家有限公司創始人、CEO轷震宇，恒生科技園總裁楊萍，全聯房地產商會寫字樓分會副會長劉凱等業界專家、學者、大腕同臺出席。
全聯房地產商會創會會長、清華房地產校友會會長聶梅生分享“房地產供給側改革生態與創新”。她從土地供給側改革、房地產投融資體制改革以及房地產稅費改革三方面切入，指出目前企業的生態。
中國房地產業協會原副會長朱中一指出，在庫存量較大的情況下，堅持將去庫存盤活存量和增加有效供給結合，同時要關注養老地產等新興業態的發展，并加大企業兼并重組力度，提高行業集中度，提高企業專業化、規模化、集約化水平。
北京師范大學房地產研究中心主任董藩認為，資源豐富意味著現在的經濟規模或者未來的開發潛力大，也意味著就業規模潛力大，進而意味著房地產市場大。相反資源枯竭性城鎮房地產市場會逐漸陷入困境，而房價在整個區域間、城市間的差距會進一步拉大，商業地產漸趨飽和，風險加大。
空間家創始人轷震宇表示，以空間資源為入口、打造企業成長服務生態，將用戶和資源有機結合的二次元思維，才能真正撬動商辦地產交易市場。
論壇發布《2016年CRECC中國房地產企業景氣指數監測報告》，報告顯示，2016年第二季度，房地產企業景氣指數下降幅度很明顯，特別是企業家的信心指數已經在景氣指數之下。全聯房地產商會副秘書長王玉清指出三點原因：一是去庫存的房地產政策調控取得了成果。二是資本對企業的影響大。三是房地產及相關領域的企業家更加理性的思考和探索行業如何健康發展。
啟迪協信科技城投資集團常務副總裁許曉軍表示，“啟迪控股跟協信的合作，見證了協同和融合的全過程，公司從整體的規劃上，是把產、學、研、商、住、辦，六位一體。功能完善，資金平衡，構建可持續發展的產品體系。我們做產業地產，主要是聚集科技企業，還有為一些創業企業孵化提供服務，不是一般制造業的產業園區。”
產業園區如何實現真正的成功？要從哪些新視角去創新運營？北京科技園建設(集團)股份有限公司董事長郭瑩輝強調，作為園區運營商或者城市服務商，最終實現到項目層面的操作，要細分產業聚焦的產業、金融、人才、策源以及資產服務池技術平臺，將產業成長過程中所需要的政府職能、運營商職能統一在一個物理空間上，形成真正的創業生態環境。
合生創展產業園總經理王玉龍認為，產業地產將會是未來房地產的風向標，更多的將會往服務、需求、互聯網+、金融這幾點深度結合進行發展。
恒生科技園總裁楊萍在大會上指出，只有將輕資產與重資產相結合，才能構建產業地產運營新體系。
北京選址通網絡科技有限公司總裁李小溪認為，互聯網+是時代下的選址革命，關鍵在于如何去改革、去創新。選址通力求從“降低交易成本、改善交易體驗、提升交易率”三方面革新，作出創新嘗試。
CBRE世邦魏理仕副董事、華北區研究部主管孫祖天認為，產業園區從傳統定義來說，是工業園區的一部分。雖然現階段產業園區的業態更多元化，但以實體經濟作為基礎的基本屬性并沒有改變。
由聶梅生會長帶領的“金手杖”清朋華友藝術團還為本次盛會帶來精彩絕倫的表演，將“倡導積極養生、避免消極養老”的理念，以歌舞、戲曲、時裝走秀等才藝展現給每一位到場觀眾，并獲得最熱烈的掌聲。
當天進行的第一場圓桌對話由北京米蘭之窗節能建材有限公司董事長馬俊清主持，就“從節能到綠色：綠色建筑呼喚系統門窗幕墻”等話題進行了熱烈討論和觀點交鋒。
第二場圓桌對話由北京蘭格加華集團副總經理莊捷主持，就“蝶變--產業地產的規劃、招商與運營”等話題進行了討論。
值得一提的是，同期還舉行了“全聯房地產商會寫字樓分會增補會員單位”授牌儀式；《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》課題組專家聘書頒發儀式和“2016年中國產業園區10強頒獎典禮”。
