上海2015年3月31日電 /美通社/ -- 3月30日，央行與財政部等部委聯合行動，分別從金融和財稅角度提出了支持房地產的“新政”。央行、住建部與銀監會政策重點是支持改善性住房貸款需求，對于商業貸款的二套房，首付比例降至40%；對于公積金貸款的二套房，首付比例降到30%。財政部政策規定，購買2年及以上非普通住房對外銷售的，按照其賣房收入減去購房價款后的差額征收營業稅；2年及以上普通住房對外銷售的，免征營業稅。

近期發布的一項投資者意向指數顯示，去年四季度中國投資者對于房地產投資意向較低：由中宏保險和泰達宏利聯合發布的宏利投資者意向指數最新研究結果顯示，2014年第四季度，房地產在投資者的實際投資組合中 (自住型房產除外) 所占比率從9%下跌至5%，顯示投資者對投資型房產的興趣減少。

在經歷了持續低迷后，一日之內同時推出針對消費性住房的金融和財稅政策，將引發投資市場怎樣的變化，投資者是否將把更多的目光集中于房地產？一切有待市場的檢驗。

2014年第四季度宏利投資者投資意向調查結果揭示，中國投資者的致勝之道是通過搜集相關信息并經過周詳考慮后再做出投資決策，具體包括恰當地重新平衡其投資組合 (59%)、令投資組合多樣化(34%)、冒一定程度的風險 (32%) 以及詢問專業意見 (31%)；只有11%的中國投資者表示其出色表現“純粹因為運氣”。中國投資者呈現出謹慎性與開拓性并存的特點。他們表現出強烈的把握新機會的傾向同時不愿意冒太大風險。他們傾向于采用審慎的投資方式，并在搜集相關消息的基礎上做出決定，同時多元化其投資組合，以降低市場波動可能帶來的影響，并盡可能創造令人滿意的投資回報。

面對紛繁復雜的投資市場，中宏保險的理財專家亦建議，合理的財富計劃需要構筑進可攻、退可守的理財“金字塔”。

首先是由家庭保險保障、生活開支儲備和家庭意外備用儲備所構成的“生活保障賬戶”。寬廣厚實的塔基，堅固的“防守”能夠滿足在遇到不同狀況下維持正常生活的基本需求；有了堅固的基石之后，風險收益的曲線可以略微上揚，考慮國債、貨幣型基金、債券型基金等低風險、高流動性的理財品種；最后，在這些安全性相對較高的資產得到保障之后，財富策略由守轉攻，選擇配置型基金、股票型基金、股票、房產、期貨等風險更高的投資理財產品。