————2012年1月第二周（1.9-1.15）天津二手房市場分析

樓市綜述

2012年1月9日-2012年1月15日據(jù)搜房評(píng)估網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，天津二手私產(chǎn)住宅成交均價(jià)與此前一周相比有微幅上漲，為8011元/平米，環(huán)比上漲了210元/平方米，漲幅為2.69%。；天津二手私產(chǎn)住宅共成交565套，環(huán)比上漲70.18%,成交面積為41648.5平方米，環(huán)比上漲了69.54%，掛牌均價(jià)環(huán)比之前一周有微幅上漲但總體來說基本維穩(wěn)。

高速發(fā)展的天津經(jīng)濟(jì)成為了環(huán)渤海地區(qū)乃至整個(gè)中國一個(gè)非常重要的經(jīng)濟(jì)發(fā)展重心。天津樓市更是各家布局全國的房地產(chǎn)開發(fā)商不能放過的關(guān)鍵市場。面對(duì)風(fēng)起云涌的樓市天津的房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)讓房地產(chǎn)商頗為矚目。上一周津城市場成交冷淡的情況讓專家一語中的，曾在2011年底業(yè)內(nèi)專家就曾指出天津2012年的市場成交會(huì)頗為冷淡。本周市場成交僅在500多套運(yùn)行，雖比上周成交量有大幅增長，但從日均成交量來分析并未大幅增長。業(yè)內(nèi)預(yù)期2012年的市場將會(huì)是頗為冷靜的一年。

評(píng)估熱門樓盤

上周被網(wǎng)友評(píng)估次數(shù)最多的前十名樓盤為：華明家園、萬隆千禧園、時(shí)代奧城、誠基中心國際公寓、盛和家園、柴樓新莊園、風(fēng)采里、水木天成、九通家園。搜房評(píng)估網(wǎng)去查看最新房價(jià)行情，亦可打印專業(yè)評(píng)估報(bào)告，簡單、方便、快捷、免費(fèi)享受精準(zhǔn)評(píng)估服務(wù)。

二手住宅掛牌均價(jià)

2012年1月9日-2012年1月15日，我市二手住宅掛牌均價(jià)微幅上漲，環(huán)比前一周上漲了15元/平米，漲幅為0.12%，達(dá)到12872元/平米。

市內(nèi)六區(qū)掛牌情況分別為跌漲各半，和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)掛牌價(jià)格分別為18759元/平米、11272元/平米和14832元/平米，跌幅分別為3.81%、1.72%和0.09%，河北區(qū)、紅橋區(qū)和南開區(qū)掛牌價(jià)格分別上漲0.99%、0.02%和0.98%，價(jià)格分別為12298元/平米、11478元/平米和14679元/平米；濱海新區(qū)中漢沽區(qū)和大港區(qū)掛牌價(jià)格微幅上漲，掛牌均價(jià)分別達(dá)到6068元/平米和6611元/平米；塘沽區(qū)和開發(fā)區(qū)掛牌均價(jià)微幅下跌掛牌均價(jià)分別為9565元/平米和11945元/平米。

二手住宅成交均價(jià)

2012年1月9日-2012年1月15日，據(jù)搜房評(píng)估網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示, 天津二手私產(chǎn)住宅成交均價(jià)與此前一周相比微幅上漲，為8011元/平米，環(huán)比上漲了210元/平方米，漲幅為2.69%。

二手住宅成交量

2012年1月9日-2012年1月15日，據(jù)搜房評(píng)估網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示, 天津二手私產(chǎn)住宅共成交565套，環(huán)比上漲70.18%,成交面積為41648.5平方米，環(huán)比上漲了69.54%。

搜房評(píng)估網(wǎng)

搜房評(píng)估于2006年應(yīng)運(yùn)而生，經(jīng)過26個(gè)大中城市的使用，搜房評(píng)估系統(tǒng)已經(jīng)成為國內(nèi)最好的房產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)。其 【精準(zhǔn)評(píng)估】功能，是評(píng)估網(wǎng)先根據(jù)房屋的基本屬性獲取評(píng)估初始單價(jià)，再針對(duì)具體房源的個(gè)別因素，如：裝修、建筑類型、噪音、采光通風(fēng)和車位等進(jìn)行修正得出更精準(zhǔn)的評(píng)估。購房者將更加準(zhǔn)確的得到房產(chǎn)價(jià)值，隨時(shí)隨地了解房價(jià)真實(shí)動(dòng)態(tài)和房子真實(shí)價(jià)值。為了方便保留查看價(jià)格的結(jié)果，搜房評(píng)估網(wǎng)設(shè)有【評(píng)估報(bào)告下載功能】，省去您再次查看的工作。想了解您的房子值多少錢么？來評(píng)估一下吧，搜房評(píng)估網(wǎng)為您在線提供免費(fèi)、精準(zhǔn)、專業(yè)的評(píng)估報(bào)告。