根據上海搜房數據監控中心3月25日最新統計，2014年4月上海別墅打折優惠項目共計36個，環比3月減少2個，同比2013年4月下降20%。 在4月優惠項目中新增優惠2個。其中，浦東、青浦、奉賢成為打折優惠較密集的區域。

滬優惠別墅連續3個月下滑改善性別墅優惠增加2個占比36%

根 據上海搜房數據監控中心3月25日最新統計，3月上海別墅優惠項目預計達36個，環比減少2個，優惠數量幅度微幅下滑，同比去年4月份下滑2成。其中浦東以7個優惠項目遙遙領先于其他地區，占比19.4%，成為別墅優惠最密集的區域。青浦以5個優惠項目位居第二，奉賢有4個打折項目排名第三。

數據來源：上海搜房數據監控中心

根 據上海搜房數據監控中心3月25日最新統計，上海4月將有36個別墅推出優惠措施，環比減少2個。從優惠項目分布情況來看，浦東有7個項目位于第一，成為4月打折優惠最密集的區域，青浦以5個緊隨其后。這與3月份別墅優惠區域分布大體類似。縱觀2014年1-4月份別墅優惠數量的走勢，可以發現在2014 年第一季度一直呈現下滑的趨勢。上海搜房數據監控中心分析師王燊陽表示，2月底及3月份別墅取得了不錯的成交，部分開發商在銷售完成業績尚可的情況下逐漸減少優惠。

數據來源：上海搜房數據監控中心

從優惠別墅價格區間分布上看，4月經濟型別墅有13個，占比約36%；改善性別墅個數在4月與經濟性別墅持平，也達到13個，比3月增加2個；高端別墅優惠為10個，比上月減少1個，占比約27.8%；由此可見，在別墅優惠總體減少的情況下，改善性別墅成優惠主流。

數據來源：上海搜房數據監控中心