2016年已至尾聲，縱觀2016年的上海樓市，可謂是跌宕起伏，從樓市高歌猛進，到限購調控政策出臺，購房者買房也愈加理性，樓市成交量由高走低逐漸趨穩。然而，2016年一路走來，樓市總不乏吸人目光之佼佼者，房天下基于網友大數據，從點擊量、直接、客觀獲取來電、訂單、成交等方面數據，還原2016年樓市真相，看看2016年上海樓市的熱搜榜單如何表現。
浦東更受網友關注
據房天下大數據顯示，2016年上海網友更為關注的區域仍舊是浦東新區，作為上海面積排名居首的區域，前11個月成交270萬方占據成交量榜首，因為樓盤數量多、區域規劃利好等等，成為上海樓市的霸主區域，其區域內的臨港新城板塊因其較低的價格,2016年度關注人數291547，躋身上海熱搜版塊第二位；周康板塊2016年度關注人數234955、惠南板塊2016年度關注人數117038，分別位列上海熱搜版塊第4名、第9名。
其次是嘉定區，2016年6月份嘉定新城土拍實際樓板價達到37600元/平后，嘉定一度成為上海樓市的焦點，2016年前11個月嘉定區成交168.5萬方，優秀的配套環境以及急速上漲的土地價格，成為眾多上海置業天堂，嘉定新城板塊2016年度關注人數307875，在上海熱搜版塊中排名第一就是其證明。
其次松江區前11月成交164萬方、青浦區成交147.9萬方、奉賢區成交102萬方緊隨其后，縱觀這幾個區域的特點，無一不是供應大戶+瘋狂土拍價格創新高區域，松江新城與青浦新城都在上海熱搜版塊前十位中榜上有名，2016年度關注人數分別為142623和115076。
郊外環軌交受青睞
地鐵的開通不但給居住在城市外延的人們帶去了便利，更帶動區域的發展。據房天下大數據統計，上海熱門搜索軌交線路排行榜中，排名前三的分別是：11號線、9號線、2號線。9、11號線沿線為剛需及改善樓盤集中分布的區域，對應的也是縱貫松江與嘉定的重要軌交，這一點也解釋了區域關注松江與嘉定熱度居高不下的原因。
而2號線主要連接上海中心繁華的商業區和辦公區，沿線上班族有不少高凈值人群，他們也是2016購房者中一支不可小視的隊伍，地鐵2號線沿線的樓盤以高端樓盤為主，少則600多萬，動輒上千萬。
低價項目受矚目
而到具體的熱搜項目上，性價比能詮釋項目熱度。在上海熱搜TOP10樓盤中，浦東以占位七席、包攬前三的優勢完勝上海其他區。
位于浦東臨港的凱德新視界二期以79-110平剛需戶型，開盤均價14000元/平的低價優勢吸引了大批購房者，開盤必售罄，凱德品牌開發商打造的剛需品質好盤以熱搜指數1404784榮登排行榜第一；位列排行榜第二的是浦東臨港的朗詩里程，由朗詩品牌開發商打造的76、87平，以總價100-150萬/套的價格優勢成功俘獲購房者的青睞，熱搜指數1186295；中金海棠灣位于浦東周浦，由中金品牌開發商推出的130-145平的改善戶型，因其周邊配套成熟、教育醫療資源豐富，且距16號線周浦東站較近等優勢獲得了眾多改善客的追捧，以熱搜指數1141497獲得第三。
總體而言，2016年上海購房者對于大品牌開發商打造的、價格較低、地段優勢明顯、未來發展潛力足的項目更加青睞。
