科技型房地產經紀公司Redfin最新報告稱,美國房屋銷售價格中位數較2019年同比增長13%至31.9178萬美元,創歷史新高,是2013年10月以來的最大增幅。
截至9月6日的四周期間,美國434個都市區主要住房市場中,未決房屋銷售同比增長28%,這是自2015年8月2日以來的最大增幅。待售房屋的新掛牌量較去年同期增長9%,活躍掛牌量比2019年下降了28%,跌至歷史新低。在過去幾個月中,同比下降幅度大致相同。房屋買賣價格比率(衡量房屋成交價與銷售要價的比率)升至99.3%,創歷史新高,比上年同期高出整整一個百分點。
Redfin首席經紀師Daryl Fairweather表示,如此高的房價增長讓首次購房者住房購買特別困難。上漲的價格只是人們離開昂貴的城市社區的又一個原因。遠程工作的興起使得買不起高房價區域的購房者轉移到負擔得起的經濟社區,從而推高經濟社區的住房價格,導致更多人將目光投向那些更經濟的社區,以此類推。2021年的房價增長可能會放緩,但即便如此,高價仍將繼續使美國購房者擔憂負擔能力。(美通社,2020年9月11日西雅圖)