印度首個上市的房地產投資信托基金(REIT)、旗下物業面積居同類基金之首的Embassy Office Parks REIT公布截至2020年3月31日的第四季度和全年業績。
2020財年第四季度的運營收入達54.34億盧比,同比增長約8%;2020財年累計同比增長約14%。2020財年第四季度的凈營業收入為46.18億盧比,同比增長約10%;2020財年累計同比增長約15%。2020財年第四季度分紅53.17億盧比,即每單位6.89盧比,分紅率約100%;全年累計分紅188.21億盧比,即每單位24.39盧比,分紅率約99.8%。截至2020年3月31日,凈債務與總企業價值(TEV)之比較低,約為15%;現有現金和未使用的貸款承諾額度共計135億盧比;總債務的約1.3%將在未來兩年里到期。
在營寫字樓組合總面積約2620萬平方英尺,整體出租率在92.8%左右;以2019年3月為基準,同物業出租率約為94.5%。第四季度新出租面積約為38.9萬平方英尺,全年出租面積為240萬平方英尺,吸納量創過去5年最高。全年復租面積約為110萬平方英尺,復租租金差價比在53%左右;續租面積為60萬平方英尺,續租租金差價比約為19%,體現出該基金投資組合的內在增長強勁。現有園區全年交付約140萬平方英尺的新寫字樓,約62%的新竣工面積已承諾出租。
(美通社,2020年5月20日印度班加羅爾)